Авторизация
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
Индивидуальное проектирование

Можно выделить два основных подхода к строительству своего будущего загородного жилья. Это строительство дома по уже существующему (проекту повторного применения) или проекту типовому, разработанному проектным институтом с расчетом на среднего потребителя. И по проекту индивидуальному, созданному архитектором – проектировщиком при непосредственном участии заказчика. Конечно, есть шанс построить без ошибок небольшой дом, скажем 6х6 или 6х8 и вовсе только по эскизам но, вариант строительства большого, капитального загородного дома без проекта мы не рассматриваем как заведомо несостоятельный.

Например, Вы выбрали типовой проект дома, не важно, у нас или в любой другой профильной организации. Это будет проект, по которому вероятно, уже построен не один и не два дома и в этом есть свои плюсы. Не приходится сомневаться в отсутствии ошибок при расчетах, если уже существует практика применения данного проекта, к тому же, если вы выбрали проект у нас, то в наличии имеется смета, подробная спецификация применяемых материалов и опыт реализации тех или иных технических решений. Но, подойдет ли он на 100% для Вашей семьи? Как часто происходит: будущие домовладельцы, рассматривая планировки внутреннего пространства нескольких приглянувшихся внешне домов, не находят идеально подходящего им проекта. То не хватает спортивного зала или сауны, в другом доме маленький гараж на один автомобиль, кому-то из членов семьи хочется иметь санузел при каждой спальне и т.д. Закрыв глаза при выборе проекта на такие несоответствия вашим потребностям и желаниям, Вы рискуете дальнейшую жизнь в доме испытывать, может быть и незначительные, но все же досадные неудобства. Поэтому, при наличии у Вас такой возможности, т.е. времени и желания заниматься проектированием, наша строительная компания предлагает своим заказчикам услуги по изготовлению проекта дома так сказать «с нуля».

Самостоятельно спроектированный и построенный загородный дом не только отражает вкус хозяина в экстерьере и интерьере строения, но и в полной мере соответствует его представлениям об удобстве и комфорте. Индивидуальное проектирование позволяет построить дом, который будет отвечать именно вашим идеям и пожеланиям, это как сшить костюм на заказ в хорошем ателье. Создание такого проекта  происходит при постоянном взаимодействии архитектора-проектировщика, инженеров и Заказчика, что позволяет досконально продумать и разработать все конструктивные узлы и инженерные системы будущего дома. Наши специалисты помогут определиться с архитектурной концепцией, выбором строительных материалов, составить задание на проектирование. По желанию Заказчика, на промежуточных этапах проектирования могут быть подготовлены предварительные сметы. Стоит заметить, что составить полную и точную смету на строительство индивидуального дома без наличия соответствующего проекта практически невозможно. Так же практика показывает, что строить капитальный дом без проекта, только по эскизам, значит постоянно сталкиваться с непредвиденными трудностями в его реализации и дополнительными расходами.

Бывает, что у наших заказчиков нет времени на проектирование, которое занимает, с учетом всех согласований и корректировок, не менее чем три – четыре недели. На этот случай в архиве нашей компании есть ряд готовых проектов загородных домов и если вы примете решение строить дом по понравившемуся вам типовому проекту, но он вам не подходит по тем или иным параметрам, мы можем внести в него необходимые изменения и доработки.

Поэтому стоит отдельно обсудить необходимость изучения особенностей вашего участка на предмет выявления несущей способности грунтов. Мы рекомендуем: при использовании типовых проектов в индивидуальной застройке, обязательно производить на месте строительства дома геологию (исследование грунтов) и с ее учетом корректировать конструкцию фундамента. Ведь представление о том, что именно фундамент «держит» дом не совсем верно, он лишь передает нагрузку от строения на грунт. Надо понимать, что в типовых проектах и проектах повторного применения фундамент рассчитан под геологию конкретного участка или же приняты некие средние расчетные характеристики. При строительстве фундамента по типовому проекту в каждом отдельном случае ситуация может изменяться как в одну так и в другую сторону, поэтому,  при использовании нерационального фундамента в лучшем случае может произойти перерасход денежных средств, а в худшем домовладелец получает проблему в период эксплуатации дома или вовсе угрозу целостности конструкций здания. Обращаем внимание, что трещины на стенах дома, деформация оконных проемов и некоторые другие проблемы в эксплуатации загородного дома – результат неправильно заложенного фундамента.

Проектирование загородного дома, а именно создание рабочего проекта, состоит из следующих основных этапов:

  1. Разработка концепции будущего здания (эскизный проект, предложение нескольких вариантов на выбор)
  2. Архитектурная часть: планы, фасады, разрезы выбранного варианта проекта. План застройки участка, геология.
  3. Конструктивное решение:  фундамент, перекрытия, кровля, утепление, узлы и детали.
  4. Инженерные сети: электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция

Стоимость проектных и изыскательских работ в нашей компании, так же, как и создание дизайн - проекта, зависит от необходимого состава, сложности и объема работ и оценивается индивидуально.