Авторизация
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
О компании

Уважаемый Заказчик!

Мы рады приветствовать Вас на сайте нашей Архитектурно-Строительной Компании ЗАО «Технологии 21 ВЕК». Расскажем немного о себе, о строительных услугах и о том, как именно мы намерены действовать, выстраивая наше с Вами будущее сотрудничество.

Учреждая акционерное общество, а сделали мы это 5-го ноября 2008 года, хотя в профессию почти все наши сотрудники пришли много раньше, конечно же раздумывали как его назвать. Хотелось в названии как можно точнее отразить не направление нашей деятельности, а нашу позицию по отношению к тому, как именно стоит осуществлять эту самую деятельность.

Все сегодня прекрасно понимают важность идеологической составляющей в жизни и развитии общества. Очевидно, что и внедрение определенной идеи в сознание коллектива отдельного предприятия тоже может существенно повлиять на его работу в целом. Поэтому мы решили попробовать создать микроструктуру, во главе которой поставить не только новые технологии (тем более что далеко не все инновации мы принимаем на «вооружение»), а прежде всего современный и, как нам кажется, верный подход к организации процесса строительства и обучения персонала компании. В подготовке наших кадров мы вовсе не берем за основу пресловутые американские или европейские модели, благо хороших примеров в нашей стране сейчас много и мы готовы перенимать позитивный опыт наших коллег и с удовольствием делимся своим.  

На этой странице мы не будем писать о том, что мы самые-самые лучшие строители и что у нас всегда все получается «без сучка и задоринки»! Оставим оценку наших действий Вам, Уважаемый Заказчик. Банальные фразы про «индивидуальный подход к клиенту», «применение качественных строительных материалов», «профессионализм сотрудников» и т.п. мы тоже употреблять не будем. Считаем, что доказывать состоятельность нашего рабочего коллектива голословно не имеет смысла, приезжайте к нам в офис все сами и увидите. В отличие от некоторых «оптимистов» мы не можем заранее обещать реализации абсолютно всех Ваших архитектурных фантазий, но внимательное отношение, всесторонний анализ проекта и свои рекомендации, а также вкусный кофе и наше радушие гарантируем.

Обсудим другой аспект. То, что к каждому потенциальному заказчику в строительных фирмах относятся предупредительно – бережно, догадываются все. Что же начнется после заключения договора? Так ли вежливы и обязательны будут Подрядчики после получения от Вас авансового платежа, ведь «рыбка попала в сети»? Расскажем, как процесс реализации проекта устроен у нас. Итак, заключив договор с нашей компанией, Вы попали.… Только не волнуйтесь! Вы попали в атмосферу комфортных и качественных строительных услуг. Во всяком случае, мы всерьез нацелены на организацию слаженной и четкой работы всех подразделений, постоянно оптимизируем этот процесс, повышаем культуру обслуживания и как следствие такой политики: бережем время и нервные клетки себе и нашим Клиентам.

На наш взгляд первый шаг к успеху в реализации любого проекта - это хорошо организованное взаимодействие Заказчика и уполномоченных представителей Подрядчика. Для скорейшего достижения этой цели на сайте компании существует «Личный кабинет» - конфиденциальная зона сайта для общения между компанией и клиентом. Как это работает?

После заключения договора подряда с нашей компанией Вы получаете доступ в «Личный кабинет», на страницах которого, отображается вся актуальная информация по Вашему объекту (или объектам) строительства.

В Л.К. происходит эффективная коммуникация Заказчика с должностными лицами компании: помимо инженера ПСГ (проектно-сметной группы), который в основном и общался с Вами на стадии формирования проектно-сметной документации, «Личный кабинет» содержит: ФИО руководителя проекта (главного инженера), производителя работ (прораба), инженера технического контроля (технадзора). В общем, все контактные данные ответственной группы лиц, непосредственно обеспечивающей реализацию проекта. Эти специалисты «включаются» в работу на разных стадиях, выполняют различные функции, но неизменно мотивированы именно на успешный результат. С любым из перечисленных сотрудников всегда можно связаться удобным для Вас способом.

Кроме отражения прозрачной структуры управления реализацией проекта, «Личный кабинет» позволяет Заказчику оперативно получать достоверную информацию о происходящих на строительной площадке событиях, а также принимать своевременные отчеты о ходе работ и завершении ее этапов. Все отчеты ответственных исполнителей, результаты изысканий и исследований, акты выполненных работ и акты освидетельствования скрытых работ, а в отдельных случаях счета, счета-фактуры и другие документы, Вы получите без каких-либо напоминаний и тем более усилий с Вашей стороны.

В своей работе мы неукоснительно придерживаемся тактики открытых, последовательных и логичных действий. Такое ведение дел оказывается взаимовыгодным. Заказчик получает в итоге то самое пресловутое «качество работ», а подрядная организация гарантированную прибыль. Что же в данном случае кроется за словом «качество»? Попробуем сформулировать: качество строительства, как мы это видим, обусловлено определенным соответствием применяемых материалов и технологий в сочетании с фактором производства.

Объясним на примере строительства загородных домов:

В поведении подрядчиков различных ценовых сегментов строительных услуг прослеживаются некоторые особенности. Например, в строительстве загородных домов «эконом» класса широко используется некий маркетинговый прием, мы называем его – «игра в прятки с заказчиком», в шутку, конечно. Дело в том, что все применяемые в строительстве материалы имеют свои характеристики и «работают» определенным образом, будь то «стеновые материалы», утеплитель, несущая балка и т.п., эффект от их применения можно рассчитать применяя специальные формулы и коэффициенты. Так вот при определении конкурентной цены, к примеру, строительства деревянного дачного дома размером 6х8 (с понятной нам себестоимостью) оказалось, что комплексные показатели по надежности, безопасности и прочим эксплуатационным качествам вполне можно снижать до (условно) приемлемых значений. За счет экономии на количестве и качестве материалов соответственно, при этом скромно умалчивая о «комфортности» будущего дома, воспевая скорость и низкую стоимость строительства. А то, что полы после первого года эксплуатации начинают «гулять» и утеплять дом придется дополнительно, так обмана никакого нет, что обещали - сделали. Ещё один пример. Про необходимость вентиляции в загородном доме, собранном из панелей, состоящих из склеенных древесных опилок и пенопласта с очень низкой воздухопроницаемостью, застройщики вообще не упомянули. Зачем же удорожать проект?

С ремонтом помещений ситуация несколько проще. Заказчик обычно наглядно понимает разницу, когда принимает работу с отделочными материалами эконом или премиум класса.

Конечно, перед нами тоже периодически встают задачи по снижению стоимости строительства или ремонта, но мы предпочитаем не достигать этой цели ценой прямого ухудшения эксплуатационных качеств объекта, всегда находя альтернативные решения. Если же в процессе переговоров компромисса всё-таки достичь не удалось то мы, к сожалению, готовы признать, что это - не наш клиент. И дело вовсе не в боязни испортить «безупречную репутацию компании» кстати, еще один культивируемый миф, а в том, что мы действительно отвечаем за свою работу и поэтому стараемся делать ее хорошо.

Ещё хотелось бы упомянуть о сроках строительства загородного дома. Рекламные слоганы полны обещаниями о возведении домов за рекордно короткий промежуток времени. Нас часто спрашивают, так ли хороши и действительно ли выполнимы эти обещания? Однозначного ответа на этот вопрос быть не может, необходимо анализировать каждое предложение в отдельности. Сроки строительства зависят от целого комплекса факторов и конкретных параметров проекта. Одно скажем точно, в нашей работе «по щучьему велению, по моему хотению» не бывает! Чтобы дом был надежным строением и ликвидным активом много лет, необходимо соблюсти ряд условий и приложить, откровенно говоря, немало усилий. Даже если все процессы, связанные с реализацией проекта проходят без остановок, с соблюдением всех норм и правил, срок строительства капитального загородного дома составляет не  менее двух лет. Имеется в виду весь объем работ, от проектирования до «сдачи» дома, включая и благоустройство участка. Каркасные и некоторые из технологий деревянного домостроения позволяют вводить дома в эксплуатацию несколько быстрее.

Если хотите, совет: как бы Вы не спешили – не торопитесь. Захотите, решить вопрос со строительством дома мимоходом, не вникая, увеличите вероятность допущения ошибок и просчетов. Учитывая, что предмет нашего обсуждения достаточно капиталоемкий, есть повод остановиться и подойти к вопросу основательно. 

И в завершение. Давайте попробуем посмотреть на нашу жизнь как бы со стороны. Что мы увидим? Жизнь в мегаполисе устанавливает свои жесткие правила: быстрее, выше, сильнее и так дальше до бесконечности. Нам зачастую некогда отдыхать, любить и обнимать друг друга, встречаться с друзьями, любоваться облаками и звездами. Спим мало, едим нерегулярно, спешим, нервничаем.… Всё это не добавляет радости и умиротворения каждому из нас. Бежим каждый день по одному и тому же кругу: работа – дом - спортивный зал – гипермаркет - …

Строительство и ремонт собственного жилья возвращает нас в нормальный ритм жизни, заставляет сбавить скорость и подумать: о своей семье, о комфорте будущего жизненного пространства, о цветовой палитре для стен, о мягких диванах перед телевизором, о хорошей кухне, на которой обязательно будут готовиться вкусные любимые блюда.…И мечта оживает, и становиться явью постепенно, шаг за шагом…. Сначала фантазия, воплощение её в проект, потом возведение дома, внутренняя отделка… Приятные хлопоты по выбору предметов для интерьера и декора добавят в Вашу жизнь новые маршруты, открытия и горизонты.