Авторизация
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
 
Закрыть
Блок для заявки!
Ремонт гостиниц и торговых площадей

Ремонт гостиниц

 

 Основной отличительной чертой ремонта внутреннего убранства гостиниц (ремонт фасада и т.п. стоит обсуждать отдельно) является персональность планировочных решений, сочетание жилых и административных помещений в комплексе, наличие особенных (зачастую создаваемых впервые) декоративных элементов и предметов интерьера. Ведь одна из целей ремонта гостиницы, для владельца бизнеса, это достаточно ярко выделится из массы подобных предложений, чем и привлечь потенциальных клиентов. И для того, чтобы обеспечить отелю приток постояльцев, у него должна быть изюминка или как еще говорят своя «фишка», что в свою очередь позволит сделать интересную и привлекательную рекламу. Что это будет в вашем случае, наличие СПА программы, самобытный стиль или экзотическая кухня, мы пока не знаем, но беремся помочь придать вашему отелю достаточно высокий уровень комфорта, чтобы людям хотелось снова останавливаться у Вас.

Что касается услуг дизайнера при ремонте гостиницы, то мы считаем, что привлечь дизайнера необходимо, если и не для детальной проработки оригинального интерьера каждого номера (для этого зачастую нет ни времени, ни возможно и лишних средств), но продумать хотя бы общую концепцию стиля и цветовых решений внутреннего содержания просто необходимо! И заниматься этим должны люди обладающие опытом в подобной работе и безупречным вкусом. Вложенные средства в этом случае окупаются уже через краткий промежуток времени, потому как постояльцы всегда по достоинству оценят не только удобные номера, но и гармоничную атмосферу всего гостиничного комплекса.

Отдельно стоит обсудить особенности отделки номерного фонда. Конечно, многое зависит от того, к какому классу относится гостиничное заведение, и как оно себя позиционирует. Даже гостиница эконом класса может иметь определенную тематику – например, отель в русском стиле, или в стиле ретро. Но не зависимо от этого, необходимо создавать разнообразный номерной фонд, известно, что клиенты любят, когда у них есть выбор. Например, если это номер для деловых людей, представителей бизнеса, то обычно стиль помещения выдержан в классических тонах, в частности, в отделке нередко используется дерево и натуральная кожа, а молодожёнам или скажем влюбленной паре, понравился бы совсем другой декор. Поэтому сейчас предприниматели гостиничного бизнеса  стараются организовать как можно больше вариаций номеров, каждый из которых можно продавать как нечто особенное. В основном достичь этого можно при использовании различной конфигурации помещений и обустройства подходящей обстановкой. Но даже правильная подача интерьера освещением, удачно подобранные обои, шторы, а также незначительные на первый взгляд мелочи способны создать правильное настроение.

 Есть еще несколько особенностей, которые надо учесть при планировании ремонта в отеле. Известно, что в гостевой зоне постояльцы проводят не меньшее количество времени, чем в номере, поэтому и здесь нужно создать максимально уютную и комфортную атмосферу. Все материалы, используемые для ремонта, должны быть не только красивыми, но и износостойкими и практичными + легко поддаваться уборке. Например, полы лучше покрывать материалом особо устойчивым к истиранию, а стены обоями, с которых без проблем можно удалить любые загрязнения. Стоит учитывать, что для отделки номерного фонда, служебной, общей и гостевой зон могут применяться разные материалы. Понятно, что виды применяемых материалов для отделки и декорирования, равно как и  качество предметов интерьера, обычно напрямую зависит от класса номеров гостиницы. Но, высококачественные отделочные материалы не обязательно должны быть безумно дорогими, наши специалисты подберут материалы по идеальному соотношению цена качество. При этом обязательно должны быть учтены также и требования, что выдвигаются Роспотребнадзором (ранее — санэпиднадзор), МЧС (ранее пожарной инспекцией) относительно характеристик используемых отделочных материалов. Не следует забывать про звукоизоляцию, которая должна быть правильно рассчитана и выполнена с надлежащим качеством. Другими словами грамотный подход к ремонту гостиницы позволит, не впадая в излишние затраты сделать новый виток в развитии вашего гостиничного бизнеса.

Вы хотите знать – «Сколько стоит ремонт?»

 

Сложный капитальный ремонт

 

Данный вид ремонта подразумевает выполнение целого ряда работ для полного изменения интерьера, когда все работы выполняются по индивидуально разработанному проекту. Такой подход требуется в основном при ремонте гостиницы под ключ «с нуля», когда мы начинаем работать либо с новым помещением или с помещением, до этого момента не оборудованным под гостиничный комплекс. Производя сложный капитальный ремонт при наличии хорошего дизайн проекта, есть все шансы получить, как результат, роскошное и эксклюзивное оформление гостиницы.

  • Стоимость сложного капитального ремонта от 6000 р/м2
  • Стоимость строительных материалов определяется в соответствии с объемами работ.
  • Стоимость ремонта технологической зоны отеля устанавливается индивидуально.

 

Ремонт помещений включает выполнение максимально полного комплекса ремонтно-отделочных работ:

  • Производится полная или частичная перепланировка помещения, возможен перенос дверных и оконных проемов.
  • Устройство стен и перегородок разного типа, шум изоляция помещений, выравнивание поверхностей и отделка различными материалами.
  • Устройство полов и потолков высокого уровня качества и сложности, гидроизоляция поверхностей.
  • Установка арок, элементов декоративных перекрытий и других архитектурных форм различной конфигурации.
  • Демонтаж и монтаж стоек бара, пилястр, колонн, подиумов, reception, лестниц, ограждений и сцен.
  • Монтаж зеркал, витражей и сложных стеклянных конструкций.
  • Проектирование и монтаж эксклюзивных аквариумов, фонтанов типа каскад, родник и т.д. в том числе с использованием скульптур.
  • Декорирование интерьера, художественная роспись поверхностей, изготовление различных элементов интерьера – изделий из ГКЛ, лепнины, зеркал, кованых элементов, а также отдельных индивидуальных дизайнерских вещей.
  • Заказ и монтаж предметов мебели и обстановки.
  • Устройство инженерных сетей (отопления, сантехники, электрики, систем вентиляции и кондиционирования). Перенос точек канализации и водоснабжения. Установка котлов, бойлеров и других сантехнических систем.
  • Устройство коммуникаций единых информационных сетей, а также сплит системы, систем наблюдения и защиты.
  • Другие работы

 

Простой капитальный ремонт

 

Понятие «простой капитальный ремонт» подразумевает под собой ряд стандартных ремонтно-отделочных и монтажных работ. Также выполняется по разработанному нами дизайн проекту, либо без такового, работы могут быть выполнены и по проекту заказчика. Это не только ремонт инженерного обеспечения и придание свежести интерьеру гостиницы а, формирование более совершенного и максимально комфортного облика заведения, а также создание уникальной атмосферы стиля.

  • Стоимость простого капитального ремонта от 4000 р/м2
  • Стоимость строительных материалов определяется в соответствии с объемами работ.
  • Стоимость ремонта технологической зоны отеля устанавливается индивидуально

 

Комплекс работ, которые включает Простой капитальный ремонт:

  • Демонтаж поверхностей. Замена дефектных самонесущих перегородок, усиление перекрытий.
  • Выравнивание пола самовыравнивающимися смесями, ремонт (реставрация) покрытия пола либо его замена (плитка, ламинат, паркетная доска, паркет и т.п.)
  • Подготовка стен под финишную отделку с применением штукатурных смесей, ГКЛ и
  • отделка стен (штукатурка, обои, покраска, плитка, отделка другими материалами).
  • Монтаж подвесных, натяжных, потолков (отделка другими материалами).
  • Ремонт имеющихся или установка новых окон и дверей, незначительное изменение конфигурации проемов.
  • Ремонт/замена инженерных коммуникаций отопления, сантехники, кондиционеров. Замена электропроводки (частичная или полная), монтаж осветительных приборов, систем безопасности.
  • Другие работы

 

Косметический ремонт

 

Немного изменить внешний облик или восстановить прежний вид уже специализированных помещений гораздо проще и быстрее, чем произвести их капитальный ремонт, хотя для получения хорошего результата эта работа тоже требует привлечения мастеров высокой квалификации. Но в данном случае участие дизайнеров уже не столь обязательно. Вам достаточно вызвать нашего специалиста на свой объект для осмотра его состояния, проведения необходимых замеров и составления сметы на ремонт класса "Эконом" или "Люкс"

·         Стоимость косметического ремонта гостиниц от 2500 р/м2

 

 

Ремонт торговых площадей

 

Оценивая особенности ремонта торговых площадей, речь будем вести о магазинах имеющих торговые залы, подсобные и складские помещения. У отделки бутиков (читать небольших, модных лавок) своя «мелодия» – непременно индивидуальный дизайн, шик и лоск, художественные инсталляции в витринах; так что обобщенное обсуждение затевать нет смысла. Так вот, у ремонтов помещений отведенных под торговые площади есть свои отличительные свойства. К ним относятся, как правило: сжатые сроки проведения ремонта; особые требования к системам вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и безопасности; большие объемы работ и их широкий спектр. Есть и свои действующие стандарты, например для Москвы - МГСН 4.13 - 97, разработанные в соответствии с требованиями СНиП.

Наши специалисты учитывают все современные тенденции в области ремонта магазинов, принимая во внимание множество нюансов и в том числе используя маркетинговые методы. Изучением теорий потребительского поведения и методик продаж занимается Мерчандайзинг (раздел маркетинга), где при оценке результативности один из первых вопросов – насколько эффективно разделена общая площадь помещения магазина на функциональные зоны? Очевидно, что входную зону следует сделать свободной, а от удобства планировки торгового зала и узлов расчета зависит объем товарооборота и соответственно прибыльность бизнеса. Конечно, наши практические познания лежат больше в области планировочных решений, размещения входов и выходов, организации систем освещения и т.п.,  нежели в сфере, психологических приемов для привлечения покупателя. Но если Вы хотите при планировании ремонта торговой зоны учесть больше факторов, мы пригласим к решению задачи соответствующих специалистов.

Вопрос ремонта магазинов достаточно широкий и те положения, которые верны для универмага реализующего продукты,  не очень-то подойдут для специализированных магазинов торгующих, например игрушками или одеждой. Наши дизайнеры готовы заняться подбором индивидуального стиля для вашего торгового зала, а если потребуется то и разработкой дизайн – проекта, который станет залогом успешных продаж и покупок за счет правильно подобранных отделочных материалов и предметов интерьера.

В магазине могут быть административные и складские помещения, подход к ремонту таких помещений в составе торговых площадей несколько иной. На первый план выходят другие аспекты - функциональность и надежность, а не внешний вид, поэтому их ремонт обычно сводится к нескольким видам работ. Ремонт и укрепление пола, который в складских помещениях часто подвергается высокой нагрузке и уж точно подвержен износу; выравнивание и окраска стен, потолков; монтаж стеллажей и других конструкций; утепление и инженерное обеспечение – основные задачи в ремонте подсобных помещений.

Общий эффект от хорошо спланированного и проведенного ремонта должен быть таким: магазин, от экспозиционных витрин до прилавков выглядит привлекательно, клиенты пришедшие за покупками чувствуют себя максимально комфортно, а торговому и вспомогательному персоналу удобно работать. Поэтому, планировочные, конструктивные, инженерные и эстетические вопросы должны быть тщательно продуманы, а сам проект реализован максимально четко и качественно. Мы готовы предложить оригинальные и практичные решения, что в сочетании с применением передовых технологий даст наилучший результат.

  • Стоимость ремонта торговых площадей, площадью до 100 м2 от 3000 р/м2
  • Стоимость ремонта торговых площадей, площадью до 1000 м2 от  2500 р/м2
  • Стоимость ремонта торговых площадей, площадью от 1000 м2 от 1500 р/м2
  • Стоимость отделочных материалов определяется индивидуально
  • Стоимость ремонта технических помещений определяется индивидуально.

 

Комплекс работ которые включает ремонт торговых площадей:

  • Разработка функционально-планировочного решения, подбор цветовых решений.
  • Демонтаж старого оборудования и поверхностей
  • Выравнивание и отделка стен (штукатурка, монтаж ГКЛ, шпатлевка, покраска, облицовка стен плиткой)
  • Устройство/отделка потолков (подвесные, натяжные потолки, шпатлевка, покраска, отделка другими материалами)
  • Ремонт покрытия пола, монтаж нового покрытия из различных материалов.
  • Установка окон, витрин,  зеркальных поверхностей и дверей.
  • Утепление, шумоизоляция помещений.
  • Ремонт/замена инженерных коммуникаций (вентиляции, электрооборудования, сантехники).
  • Другие работы